深圳新聞網(wǎng)2026年5月18日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 吳素紅 王志明 沈勇 馬小晗）深圳的城市版圖，正被一批崛起的新片區(qū)持續(xù)刷新！

近期，龍崗大運(yùn)片區(qū)原深港中心地塊以70.45億元成功出讓，這片核心區(qū)域迎來發(fā)展新節(jié)點(diǎn)。

福田香蜜湖片區(qū)，深圳國際演藝中心主體鋼結(jié)構(gòu)封頂，“金蛋”雛形初顯。

不止于此，更多片區(qū)建設(shè)正跑出“深圳加速度”。

日前，位于深圳超級(jí)總部基地的京東深圳總部——春曉科技大廈最高塔樓封頂；西麗片區(qū)，深圳最大高鐵站西麗站建設(shè)有序推進(jìn)；前海灣—寶中片區(qū)“完形顯神”……

這些正在拔節(jié)生長的新片區(qū)，不僅是深圳城市形象的“顏值擔(dān)當(dāng)”，更是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、推動(dòng)深圳能級(jí)躍升的“核心引擎”，彰顯著生態(tài)迭代與城市共生的進(jìn)階邏輯。

前海灣—寶中片區(qū)構(gòu)建更具國際影響力的濱海城市景觀帶。 深圳特區(qū)報(bào)記者 程海昆 攝

大運(yùn)片區(qū)

產(chǎn)教研城封面，東部“后海灣+西麗湖”

隨著一個(gè)接一個(gè)的歌手演唱會(huì)定檔龍崗大運(yùn)體育中心，大運(yùn)新天地的“公園MALL”賺足人氣，“大運(yùn)片區(qū)”已成為國內(nèi)設(shè)施最好、人氣最旺、賽演最精彩、業(yè)態(tài)最豐富的賽事演藝與商業(yè)融合新地標(biāo)之一。

大運(yùn)體育中心北部，華潤拿下原深港中心地塊，該宗地盤活后，將打造成集住宅以及商業(yè)、酒店、綠地等設(shè)施為一體的超級(jí)綜合體。

城市空間“版本升級(jí)”之后，發(fā)展活力噴薄而出。在新一輪規(guī)劃中，龍崗大運(yùn)片區(qū)規(guī)劃定位為：打造深圳東部的“后海灣+西麗湖”。

其中，對標(biāo)西麗湖科教城，大運(yùn)深港國際科教城建設(shè)如火如荼。片區(qū)內(nèi)已有香港中文大學(xué)（深圳）、深圳北理莫斯科大學(xué)、深圳信息職業(yè)技術(shù)大學(xué)三所實(shí)力高校，科研底蘊(yùn)深厚。

對標(biāo)后?？偛拷?jīng)濟(jì)，在產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，大運(yùn)AI小鎮(zhèn)、大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)、深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷等新產(chǎn)業(yè)載體加速聚集，包括云天勵(lì)飛、大普微、黑犀牛、芯天下、拓野智能、雪龍數(shù)控等10多家上市公司因?yàn)榇筮\(yùn)優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)環(huán)境、充沛的創(chuàng)新資源，在這里落戶。

未來，這里將形成“賽事+演藝+文旅+商業(yè)”的融合發(fā)展生態(tài)，讓“產(chǎn)”的能級(jí)更高、“城”的形態(tài)更現(xiàn)代。

大運(yùn)片區(qū)打造深圳東部的“后海灣+西麗湖”。 深圳特區(qū)報(bào)記者 賴?yán)?攝

深圳灣超級(jí)總部基地

全球總部經(jīng)濟(jì)封面，產(chǎn)城海共生典范

提到深圳的城市封面，深圳灣超級(jí)總部基地?zé)o疑是“頂流”般的存在。

這里集聚了招商銀行、中國電子等19家世界500強(qiáng)或創(chuàng)新型科技企業(yè)總部，總投資約2100億元，成為深圳經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“壓艙石”。

片區(qū)以“全球總部+頂級(jí)金融+高端服務(wù)業(yè)”為核心邏輯，走“高能級(jí)、高集聚、高附加值”路線。目前80%土地已出讓，深灣匯云中心、神州數(shù)碼總部已投用，招商銀行全球總部大廈、中國電子大廈亮燈，中信金融中心、京東大廈等封頂，總部經(jīng)濟(jì)集群加速成型。

除了產(chǎn)業(yè)的“高度”，深圳灣超總更兼具生態(tài)的“溫度”。

作為深圳通山達(dá)海生態(tài)布局的重要一環(huán)，片區(qū)串聯(lián)起15公里濱海長廊、人才公園、深圳灣公園，實(shí)現(xiàn)了“城海共生、產(chǎn)城相融”。在這里，高端商務(wù)辦公與濱海休閑生活無縫銜接，既有總部集群的硬核實(shí)力，也有生態(tài)宜居的柔軟質(zhì)感，成為深圳向世界展示“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市+生態(tài)美城”形象的核心窗口，彰顯著深圳的國際化程度與綜合競爭力。

西麗高鐵新城

國家級(jí)樞紐封面，“科創(chuàng)走廊”活力澎湃

“項(xiàng)目總投資370.85億元，深圳最大高鐵站，30分鐘通達(dá)大灣區(qū)主要城市”——位于深圳科創(chuàng)中軸與山海綠廊雙軸交會(huì)黃金地段的西麗高鐵新城，正以“站—產(chǎn)—城”融合發(fā)展模式，成為深圳新的增長極。

建成后，它將成為深圳最大的高鐵站和軌道交通換乘樞紐，串聯(lián)廣深港、贛深等多條線路，實(shí)現(xiàn)15分鐘直達(dá)福田、30分鐘通達(dá)大灣區(qū)主要城市。

作為“軌道上的大灣區(qū)”核心節(jié)點(diǎn)，西麗高鐵新城不僅承擔(dān)交通使命，更集聚科創(chuàng)資源。依托樞紐流量，聯(lián)動(dòng)西麗湖國際科教城和留仙洞總部基地，構(gòu)建“交通+科教+產(chǎn)業(yè)”模式。近期南山智造（紅花嶺基地）與南山智城開園，前者聚焦機(jī)器人、新能源汽車，后者布局新一代信息技術(shù)、AI，產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化活力持續(xù)釋放。

前海灣—寶中片區(qū)（企鵝島）

灣區(qū)開放封面，科創(chuàng)+文旅雙出圈

每當(dāng)夜色降臨，驅(qū)車沿著沿江高速遠(yuǎn)眺，前海灣與寶安中心區(qū)樓宇連綿成片、相映成景。隨著前海、寶中連通綠道全線貫通，兩大片區(qū)已然實(shí)現(xiàn)空間相融、無縫互通。

今年深圳市政府工作報(bào)告將前海灣—寶中片區(qū)納入深圳超級(jí)岸線重點(diǎn)建設(shè)范疇，與深超總等核心片區(qū)串珠成鏈，構(gòu)建更具國際影響力的濱海城市景觀帶。片區(qū)定位為“國際新客廳”，一躍成為深圳面向粵港澳大灣區(qū)的開放門戶與濱海城市形象封面。

產(chǎn)業(yè)層面，片區(qū)依托前海政策紅利，匯聚跨境金融、高端商務(wù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群。騰訊全球總部“企鵝島”啟用，深圳AI產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)“具身智能港”亮相，構(gòu)建一島多園、全域協(xié)同格局。目前，已集聚139余家具身智能產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，科創(chuàng)實(shí)力持續(xù)躍升。

文旅魅力同步綻放。歡樂港灣串聯(lián)前海石公園、濱海演藝中心等城市地標(biāo)，打造“商業(yè)+文旅+演藝+生態(tài)”復(fù)合業(yè)態(tài)。開放式濱海街區(qū)、智慧跑道、賽演市集等多元場景，成為年輕人打卡地與城市潮流文化聚集地，持續(xù)激活夜間經(jīng)濟(jì)與全域消費(fèi)活力，展現(xiàn)出深圳新潮時(shí)尚、包容開放的城市精神。

香蜜湖片區(qū)

都市金融文化封面，CBD的升級(jí)版

近日，香蜜湖片區(qū)深圳國際演藝中心主體鋼結(jié)構(gòu)封頂。這座7.3萬平方米的藝術(shù)地標(biāo)，由兩個(gè)橢圓體組成，以“未來夢幻演藝中心”為理念，致力于打造世界一流演藝殿堂。

作為福田CBD的升級(jí)版，香蜜湖片區(qū)是中心城區(qū)唯一“平方公里級(jí)”連片開發(fā)區(qū)域，是深圳市重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)區(qū)域。

該片區(qū)規(guī)劃范圍約4.9平方公里，融合活力客廳、立體城市、山海綠廊、中心藝環(huán)四大理念，擬建設(shè)包含深圳國際交流中心、深圳金融文化中心、國際演藝中心在內(nèi)的重大設(shè)施，催生多元產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展態(tài)勢。

未來，這里將高標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建金融總部聚集、國際財(cái)富管理、創(chuàng)新資本與特色金融四大中心，提供超270萬平方米產(chǎn)業(yè)空間，依托完備政策支撐與卓越服務(wù)品質(zhì)，吸引全球優(yōu)質(zhì)企業(yè)與高端人才。